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拖 欠 工 程 款 糾 紛 案 承辦律師：楊唐全（上海） 關(guān)鍵詞：施工合同 工程款 完工 工程造價閉口價 【基本案情】 2007年,，江蘇某建工集團有限公司（以下簡稱“江蘇建工”）承建了某機械儀表有限公司（以下簡稱“儀表公司”）的廠房,、宿舍土建,、水電及配套工程,，雙方簽訂建設(shè)工程施工合同,，合同對工期,、質(zhì)量,、造價等進行了明確約定，本建設(shè)工程施工合同實行的是包干價,。此外,，合同外增加工程量涉及的工程價款及工程費用為531.55萬元，該部分工程款及工程費用雙方已確認,。 江蘇建工依約履行了全部義務(wù),，且工程已經(jīng)竣工驗收，并交付儀表公司實際使用,。但儀表公司對剩余工程款1028萬元遲遲不予支付,。 在雙方協(xié)商未果的情況下，江蘇建工委托律師（以下簡稱“我們”）通過訴訟的途徑解決,。我們主要提出了以下訴訟請求：1,、判決儀表公司支付拖欠的工程款1028萬元及其利息××萬元（按照中國人民銀行同期銀行貸款利率計,，暫計至起訴之日，請求判決至實際支付之日）,；2、判決儀表公司支付違約金102.5萬元,； 3,、判決儀表公司承擔本案的受理費。 江蘇建工提起訴訟后,，儀表公司反訴,，其反請求的主要內(nèi)容為：要求江蘇建工支付逾期完工的違約金1309萬元；要求江蘇建工支付儀表公司因工程沒有按期完工儀表公司向外租賃廠房而支付的租金41萬元,。 【庭審概況】 合同是閉口價,，但在施工過程中有部分工程因故取消施工，因而儀表公司提出對整個工程進行造價鑒定,，并提出了造價鑒定的申請,。對此我們不予以認可，認為合同已經(jīng)約定了閉口價無須進行工程造價鑒定,。由于工程施工過程中確實有部分工程已經(jīng)取消了施工,，最終法院采取了一種折中處理方法，決定對取消施工部分涉及的價款進行造價鑒定,。 對于本案,，我們的觀點主要為： 1、施工合同爭議涉及的相關(guān)工程價款 本案施工合同為閉口價,，這在合同中有非常明確的約定,，因此工程價款是確定的�,！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,，一方當事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持,。 合同外增加工程量涉及的工程價款及工程費用為531.55萬元,，該部分工程款及工程費用雙方以簽證、工作聯(lián)系單,、會議紀要等形式已予以了確認,。 2、儀表公司應(yīng)支付的違約金問題 在施工過程中儀表公司出具了承諾書,，其中的第五條中明確承諾“在本項目工程施工過程中,，如因甲方（儀表公司）原因造成的全部或部分項目緩建、停建均屬甲方違約,，將由甲方負責按原簽約合同總價5%的價款在完工結(jié)算時給予乙方一次性賠償,。”現(xiàn)江蘇建工提供證據(jù)證明由于儀表公司原因?qū)е鹿こ叹徑ā⑼＝�,。因此儀表公司應(yīng)賠償江蘇建工的損失,。 最高院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十九調(diào)規(guī)定：當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。本案約定的違約金沒有超過30%,，完全應(yīng)得到法律的支持。此外,，違約過錯的程度以及違約行為的輕重,，與承擔違約責任的大小沒有直接聯(lián)系，是一種單一的,、懲罰性的違約責任,。最高院判例也確認了類似承諾是當事人真實的意思表示，并且沒有違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，應(yīng)予以肯定和尊重。 由于儀表公司未能按時付款,，導(dǎo)致江蘇建工不能及時向材料供應(yīng)商付款,、向農(nóng)民工支付工資，為此卷入多起訴訟仲裁糾紛,，并承擔了訴訟費用,、仲裁費用。 3,、儀表公司應(yīng)支付的欠款利息問題 根據(jù)建設(shè)工程合同及會議紀要,，儀表公司應(yīng)于2009年元月支付總價款的20%，即應(yīng)付至總價款的80%,。在2009年內(nèi)分四個季度付清20%的工程尾款,，但儀表公司并未按承諾履行義務(wù)。因此,，儀表公司應(yīng)支付未按期付款的利息,。 4、儀表公司要求江蘇建工至逾期完工的違約金沒有依據(jù) 合同約定的工期為380天,，在合同約定的期限內(nèi)完工,，不存在逾期完工的事實。為了證明在合同約定的期限內(nèi)完工,，我們收集了大量的證據(jù)材料,。 在施工過程中，雙方有簽訂了一份補充合同,，其中約定“乙方（江蘇建工）逾期完工,，不論甲方（儀表公司）損失大小,，沒逾期一日皆按照工程總造價千分之二承擔違約金，并賠償甲方損失”,，我們認為約定的違約金明顯過高,、是發(fā)包方欲利用其在建筑市場的強勢地位來對施工單位施加不利影響，是顯示公平的,。況且,，江蘇建工并沒有逾期完工的事實，也就不存在支付逾期違約金的問題,。 5、儀表公司要求江蘇建工支付租金損失沒有事實和法律依據(jù) 1）對該廠房租賃合同的真實性我們提出了異議,，且與江蘇建工沒有關(guān)聯(lián)性,。 2）合同約定的廠房為“現(xiàn)有廠房”，不是江蘇建工施工完成的建筑物,。因為在儀表公司與案外人簽訂租賃合同時,，工程還在約定的施工期限內(nèi)，不可能存在現(xiàn)有廠房,。 3）儀表公司要求的租金收益損失并沒有實際發(fā)生,，儀表公司沒有提供任何關(guān)系該損失的證據(jù)，沒有付款憑證,、沒有合法收據(jù)發(fā)票等,。且不論實際是否發(fā)生，均與江蘇建工無關(guān),。 【判決主要內(nèi)容】 1,、判決儀表公司向江蘇建工支付剩余工程款938.65萬元； 2,、判決儀表公司向江蘇建工支付違約金63.5萬元,； 3、判決江蘇建工向儀表公司支付逾期違約金26.8萬元,。 楊唐全 律師 法學(xué)碩士,，現(xiàn)于上海中企泰律師事務(wù)所從事專職法律服務(wù)工作。熟悉建筑工程領(lǐng)域的常見法律風險,，多次到全國各地辦理訴訟案件,，多次舉辦預(yù)防建設(shè)施工領(lǐng)域法律風險的講座，在處理訴訟與非訴訟案件過程中積累了豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗,。 主要服務(wù)領(lǐng)域： 擅長建筑工程（結(jié)算,、清欠、質(zhì)量,、工期,、索賠及反索賠等）,、房地產(chǎn)、商業(yè)交易,、勞動人事,、工傷事故等方面的訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)。法律服務(wù)形式包括但不限于合同評審,、參與談判,、為企業(yè)員工進行法律知識的培訓(xùn)以及糾紛處理過程中的訴訟和非訴訟法律服務(wù)。 聯(lián)系方式：上海市浦東新區(qū)東方路18號保利廣場E座16樓 傳 真：021-68407358 電 話：021-68407368 手 機：13816581539 | 
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