|
請(qǐng)求解決安慶市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 合同違約,、私自漲價(jià)等情況的報(bào)告 縣委縣政府,、信訪辦及各主管局： 我們是通和金水灣“香墅園”167戶建房業(yè)主。2006年底，我們購(gòu)買了五里鄉(xiāng)通過(guò)“招拍掛”，由宿松開(kāi)發(fā)商洪光華投資開(kāi)發(fā)出讓的建房宅基地（附件1，業(yè)主與洪光華簽訂的土地出讓合同）,。2008年開(kāi)發(fā)商洪光華未經(jīng)業(yè)主同意私自將業(yè)主的自建房土地一并轉(zhuǎn)讓給了現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商——安慶市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（法人代表：潘xx）。原開(kāi)發(fā)商洪光華與宏業(yè)公司簽訂了轉(zhuǎn)讓合同,，并且就宏業(yè)公司對(duì)167戶建房戶應(yīng)履行的合同義務(wù)作出了詳細(xì)的約定（附件2,，洪光華與安慶市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的轉(zhuǎn)讓合同），要求宏業(yè)公司按照原開(kāi)發(fā)商洪光華的公司的規(guī)劃承諾,，讓業(yè)主盡快拿地建房,，并且出資為業(yè)主完善所有配套工程。 然而,，宏業(yè)公司接手以后,，并沒(méi)有積極履行合同約定。我們業(yè)主已經(jīng)同宏業(yè)公司簽訂了合作建房協(xié)議（附件3,，業(yè)主與安慶市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的合作建房協(xié)議）,，對(duì)相關(guān)的建房事項(xiàng)作了詳細(xì)規(guī)定。而今,，宏業(yè)公司不僅不能依合同按時(shí)交房,，沒(méi)有完成相關(guān)附屬設(shè)施，反而擅自提價(jià),，提高各種規(guī)費(fèi),，拒不履行合同約定。更有甚者,，宏業(yè)公司公然違背縣政府規(guī)劃,，私自更改合同約定的建房結(jié)構(gòu),，使我們業(yè)主蒙受了不應(yīng)有的損失。這之前按照合同要求,，我們各業(yè)主積極配合宏業(yè)公司香墅園工程施工要求,，按期支付了70%以上的合作建房款。 為維護(hù)我們業(yè)主自身合法利益,，我們多次找宏業(yè)公司協(xié)調(diào),，沒(méi)有效果。2012年3月我們業(yè)主求助縣政府,，分管縣長(zhǎng)梅耐雪按照屬地管理原則,，責(zé)令五里鄉(xiāng)政府出面協(xié)調(diào)。歷時(shí)一個(gè)月,，在五里鄉(xiāng)的主持下，通過(guò)三輪協(xié)調(diào),，我們業(yè)主和宏業(yè)公司在五里鄉(xiāng)達(dá)成了調(diào)解協(xié)議（附件4,，五里鄉(xiāng)調(diào)解文件）。但宏業(yè)公司拒絕履行調(diào)解協(xié)議,，反而向我們業(yè)主發(fā)催款通知（附件5,，公司宏業(yè)《催款通知書》），威脅要沒(méi)收我們的房子,。5月3號(hào)7號(hào)我們業(yè)主找宏業(yè)公司協(xié)調(diào),，但宏業(yè)公司不予理睬。 現(xiàn)在,，我們業(yè)主出于無(wú)奈,，向縣委縣政府及各主管局反映宏業(yè)公司違規(guī)違約的具體事實(shí)：一、違反政府規(guī)劃,，20米路面沒(méi)有留出3米人行道,，而從我們房子里面退出3米以作糊弄，更改了建筑圖紙,，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全問(wèn)題,，侵犯了我們業(yè)主合法利益；二,、至今沒(méi)有按合同約定交房,，未按照合同給業(yè)主賠償損失；三,、單方面以通告的形式通知業(yè)主,，每平方建造價(jià)及規(guī)費(fèi)漲近400元；四,、已建的房屋有的出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,；五、拒不履行五里鄉(xiāng)調(diào)解協(xié)議；六,、藐視業(yè)主的存在,，不尊重業(yè)主。 我們?cè)俅吻笾谡爸鞴懿块T,，本著為民辦實(shí)事,，為百姓分憂解難的原則，出面敦促安慶市宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司：一.,、尊重政府調(diào)解意見(jiàn),，遵守政府規(guī)劃，嚴(yán)格履行《合作建房協(xié)議》,；二,、 及時(shí)采取補(bǔ)救措施，糾正合同違約,，恢復(fù)更改的房屋主體結(jié)構(gòu),，計(jì)算出并給付推遲交房違約金，盡快交房,；三.,、做守法、守信用的品牌企業(yè),，拿出誠(chéng)意,，不要人為設(shè)置障礙，捏造漲價(jià)理由,。 我們?nèi)w業(yè)主懇請(qǐng)政府及各職能部門秉公執(zhí)法,，盡快、及時(shí),、妥善處理我們建房糾紛,，將惡性事件控制在萌芽狀態(tài)，讓老百姓安居樂(lè)業(yè),，同時(shí)樹立起公正嚴(yán)明的政府形象,，共同為創(chuàng)建和諧、文明的宿松而努力,。如果依然沒(méi)有效果,，我們將只能以老百姓的方式解決了,。 呈：縣委政府 信訪辦 五里鄉(xiāng) 縣工商局 縣住建局 通河金水灣“香墅園”167戶業(yè)主呈 2012-5-7 | 
提升卡
置頂卡
關(guān)貼卡
開(kāi)貼卡
顯身卡
