宿松縣順豪雅苑小區(qū)內(nèi)皖西南物業(yè)公司不作為,、亂作為,。

阿里山的男子

宿松縣順豪雅苑小區(qū)物業(yè)不作為,、亂作為現(xiàn)象,，請(qǐng)相關(guān)部門（房管局）引起關(guān)注,，并落實(shí)整改,。
1.開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂收取物業(yè)費(fèi)一年是1.3一個(gè)平方,，而物業(yè)公司收取業(yè)主1.5一個(gè)平方的物業(yè)費(fèi),，而物業(yè)公司回復(fù)0.2一個(gè)平方的物業(yè)費(fèi)屬于公共面積用電部分,。如果按照業(yè)務(wù)的意思是不是按照房屋實(shí)際面積*1.3平方+公攤面積*0.2才合理,？物業(yè)所說的0.2一個(gè)平方的公攤物業(yè)為什么要計(jì)算在房屋實(shí)際面積內(nèi)？
2.物業(yè)整天在業(yè)主群里用法律武器催收物業(yè)費(fèi),，威脅,、恐嚇業(yè)主，是解決催收物業(yè)費(fèi)的唯一途徑嗎,？
3.小區(qū)門口的飯店煙囪經(jīng)過小區(qū)內(nèi),，一到飯點(diǎn)的時(shí)候小區(qū)大門處就出現(xiàn)大量的油煙味，當(dāng)時(shí)在裝修的時(shí)候就提出相關(guān)問題,，為什么物業(yè)不解決,？物業(yè)一直在推責(zé)。
4.電瓶車充電樁經(jīng)常出現(xiàn)吞錢現(xiàn)象,，業(yè)主多次反映更換設(shè)備也不理,，出現(xiàn)吞錢現(xiàn)象就叫找保安協(xié)調(diào)，設(shè)備不行,，是找保安能解決的嗎,？有時(shí)候充點(diǎn)能折騰個(gè)十幾分鐘。一點(diǎn)都不站在業(yè)主角度考慮問題,。
5.門衛(wèi)室監(jiān)控純屬擺設(shè),，有時(shí)候快遞弄丟了，小區(qū)內(nèi)的各種事情想查個(gè)錄像視頻都找不到人,，請(qǐng)問,，要這樣的監(jiān)控有何用？
6.地下車庫收費(fèi)問題：周邊所有的小區(qū)除了小區(qū)內(nèi)的停車位,，地下車庫都不收費(fèi),，只有順豪雅苑小區(qū)內(nèi)沒有公用停車位，反而地下車庫還要收費(fèi),。在物業(yè)費(fèi)1.5一個(gè)平方的基礎(chǔ)上,，如果想在地下車庫停車還要收取60元一個(gè)月的租車位費(fèi)。
7.物業(yè)整天以經(jīng)費(fèi)周轉(zhuǎn)為由,，做什么事情就是要業(yè)主出錢,，那么請(qǐng)問，是不是開物業(yè)公司就是只賺不虧的行業(yè),？電瓶車車棚上的洞也不能及時(shí)修理,，整天就知道在群里發(fā)些保潔掃地的視頻，保潔掃地難道不是他們的義務(wù)嗎,？沒必要作秀,，把業(yè)主提的要求和問題第一時(shí)間解決好就可以。
8.前兩年在電梯口做廣告的廣告費(fèi)不能做到公示,，按道理來小區(qū)內(nèi)公共處打廣告的費(fèi)用是歸業(yè)主所有,，作為物業(yè)費(fèi)用支出,。請(qǐng)問那廣告費(fèi)用在哪？
9.小區(qū)內(nèi)有個(gè)別業(yè)主私自拉線充電瓶車,，有的業(yè)主提出來也想拉私線充電,，物業(yè)的回復(fù)是“他是開發(fā)商的親戚”。這合理嗎,？業(yè)主提出的問題物業(yè)公司都是以推脫為由,，基本得不到解決。
請(qǐng)皖西南物業(yè)公司正面回答以上9個(gè)方面的問題,。你有通過法律手段起訴業(yè)主,，那么相反，業(yè)主也可以通過法律起訴你,。

[百姓心聲] 宿松縣順豪雅苑小區(qū)內(nèi)皖西南物業(yè)公司不作為,、亂作為,。

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