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一,、東北新城華陽(yáng)路與龍湖路交叉口商業(yè)綜合體
1.占地面積：3500㎡
2.建筑面積：16718㎡,。設(shè)地上6層,，規(guī)劃用途為商業(yè)，其中一層3243㎡,，二層3318㎡,、三層3184㎡、四層1717㎡,、五層1019㎡,、六層1019㎡；設(shè)地下1層,，規(guī)劃用途為地下車庫(kù),，3218㎡，可規(guī)劃70個(gè)停車位,。
3.建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土全框架,。
4.建設(shè)情況：室外已裝修、室內(nèi)未裝修,。室內(nèi)地下一層至地上六層已預(yù)留直達(dá)電梯井洞,，地上一層至三層已預(yù)留手扶電梯孔洞。
二,、東北新城華陽(yáng)路與龍騰路交叉口商業(yè)綜合體
1.占地面積：3400㎡
2.建筑面積：16983㎡,。設(shè)地上6層，規(guī)劃用途為商業(yè),，其中一層3402㎡，二層3478㎡,、三層3353㎡,、四層1498㎡、五層967㎡,、六層967㎡,；設(shè)地下一層，規(guī)劃用途為地下車庫(kù),，3318㎡,，可規(guī)劃80個(gè)停車位。
3.建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土全框架,。
4.建設(shè)情況：室外已裝修,、室內(nèi)未裝修。室內(nèi)地下一層至地上六層已預(yù)留直達(dá)電梯井洞,，地上一層至三層已預(yù)留手扶電梯孔洞,。
三、用途界定
用于發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),，可建成集超市,、酒店,、影視、文教等一體的大型購(gòu)物廣場(chǎng),。
四,、項(xiàng)目入駐條件
1.投資項(xiàng)目應(yīng)按照《公司法》的規(guī)定，在宿松縣注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司,，合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅。
2.投資項(xiàng)目須符合宿松縣東北新城總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,、控規(guī)和商業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃,，依法辦理企業(yè)立項(xiàng)、設(shè)立,、規(guī)劃,、建設(shè)、環(huán)評(píng),、消防,、安全等相關(guān)手續(xù)。
3.投資項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)須按規(guī)定程序報(bào)縣相關(guān)部門審批后方可實(shí)施,，并須在6個(gè)月內(nèi)完成裝修及試營(yíng)業(yè),。
五、租賃約定及優(yōu)惠政策
1.租賃期限為5年以上10年以下,，租賃合同五年一簽,。
2.年租金暫定200萬(wàn)元人民幣/個(gè)，可進(jìn)行洽談,，以正式合同中約定金額為準(zhǔn),。
3.合同期內(nèi)，第一年（含6個(gè)月的裝修及試營(yíng)業(yè)期）,、第二年租金免收,，第三年（含第三年）后租金全額收取。
4.合同簽訂時(shí),，承租方須支付100萬(wàn)元人民幣/個(gè)給租賃方作履約保證金,，待合同期滿后由租賃方退付承租方。
5.合同期滿后,，同等條件下已承租方有優(yōu)先租賃權(quán),。
六、其他說(shuō)明事項(xiàng)
1.此次提供招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的兩個(gè)商業(yè)綜合體房地產(chǎn)權(quán)屬人為宿松縣東北新城管理委員會(huì)（籌）,。
2.此招商運(yùn)營(yíng)方案為實(shí)時(shí)操作方案,，最終解釋權(quán)歸宿松縣東北新城管理委員會(huì)（籌）。
3.聯(lián)系方式：0556-7813158（15349833377吳）
宿松縣東北新城管理委員會(huì)（籌） 2022年1月28日
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