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城區(qū)常住人口300萬以上城市,，不得新建500米以上超高層建筑,；不能在城市通風廊道上新建超高層建筑群,；審批80米以上住宅建筑時,，要確保與當地消防救援能力相匹配,。1月7日,，記者從省住建廳獲悉,，已經下發(fā)政策通知,，要求加強全省超高層建筑規(guī)劃建設管理工作。
規(guī) 劃：高層建筑要相對集中布局
隨著經濟社會快速發(fā)展,，如今長三角地區(qū)中心城市高樓林立,。比如，632.5米的上海中心大廈與492米的環(huán)球金融中心等共同構成浦東天際線,，合肥也不乏身高超150米以上的摩天大樓,。
為了科學規(guī)劃建設管理高層建筑，促進城市高質量發(fā)展,，根據國家住建部的要求,，安徽各地需結合城市空間格局、功能布局,，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設,，相對集中布局。
嚴格控制生態(tài)敏感,、自然景觀等重點地段的高層建筑建設,，不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段,、世界文化遺產及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑,，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強度較高、人口密集,、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風廊道上新建超高層建筑群,。
建 設：嚴格控制新建超高層建筑
超高層建筑在集約利用土地資源,、推動建筑工程技術進步、 促進城市經濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用 ,。但近年來,，國內一些城市脫離實際需求，攀比建設超高層建筑,，盲目追求建筑高度第一,、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗,，加大安全管理難度,。
因此，今后全省各地要嚴格控制新建超高層建筑,，一般不得新建超高層住宅,。
城區(qū)常住人口300萬以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑,。
城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,，不得新建500米以上超高層建筑。
審 查：避免加劇熱島效應和光污染
自即日起,，全省依法應當進行抗震設防審查的超高層建筑工程,，建設單位在申請超限高層建筑工程抗震設防審查時，應提供項目建設工程規(guī)劃許可證,。
認真做好消防救援能力評估,，各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時,，應征求同級消防救援機構意見,，以確保與當地消防救援能力相匹配。
“超高層建筑消防救援是世界性難題,，綜合考慮地方的消防救援能力,，這對于開展新建高層、超高層建筑設計及審查驗收工作具有重要指導作用,�,！睒I(yè)內人士指出，以后將加強與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設,。
此外,，要充分評估論證超高層建筑建設風險問題和負面影響，尤其是超高層建筑集中的地區(qū),，要避免加劇交通擁堵,；并防止加劇城市熱島效應，避免形成光污染,、高樓峽谷風,。
排 查：外墻脫落、電動車進樓等風險
省住建廳提出,，下一步各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照要求,，全面開展對超高層建筑安全隱患的排查工作，建立隱患排查臺賬,，系統(tǒng)推進隱患整治,。對重大安全隱患實行掛牌督辦,，隱患整治到位前，超高層建筑不得繼續(xù)使用,。
排查重點是超高層建筑地基,、結構、供電,、供水,、供氣、材料,、電梯,、抗震、消防等方面安全隱患,，分析易燃可燃建筑外保溫材料,、電動自行車進樓入戶、外墻脫落,、消防救援等方面安全風險,，并建立臺賬。建立健全超高層建筑運行維護管理機制,，開展超高層建筑運行維護能耗監(jiān)測,。
消息來源 | 合肥報業(yè)全媒體記者 吳奇、中安在線,、安徽發(fā)布
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