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城區(qū)常住人口300萬以上城市,，不得新建500米以上超高層建筑,；不能在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群；審批80米以上住宅建筑時,，要確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?月7日,，記者從省住建廳獲悉，已經(jīng)下發(fā)政策通知,，要求加強(qiáng)全省超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理工作,。
規(guī) 劃：高層建筑要相對集中布局
隨著經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，如今長三角地區(qū)中心城市高樓林立,。比如,，632.5米的上海中心大廈與492米的環(huán)球金融中心等共同構(gòu)成浦東天際線，合肥也不乏身高超150米以上的摩天大樓,。
為了科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理高層建筑,，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家住建部的要求，安徽各地需結(jié)合城市空間格局,、功能布局,，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設(shè)，相對集中布局,。
嚴(yán)格控制生態(tài)敏感,、自然景觀等重點地段的高層建筑建設(shè)，不在對歷史文化街區(qū),、歷史地段,、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強(qiáng)度較高,、人口密集,、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群,。
建 設(shè)：嚴(yán)格控制新建超高層建筑
超高層建筑在集約利用土地資源,、推動建筑工程技術(shù)進(jìn)步、 促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用 ,。但近年來,，國內(nèi)一些城市脫離實際需求，攀比建設(shè)超高層建筑,，盲目追求建筑高度第一,、形式奇特，抬高建設(shè)成本,，加劇能源消耗,，加大安全管理難度。
因此,，今后全省各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑,，一般不得新建超高層住宅。
城區(qū)常住人口300萬以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑,，不得新建250米以上超高層建筑,。
城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑,。
審 查：避免加劇熱島效應(yīng)和光污染
自即日起,，全省依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震設(shè)防審查的超高層建筑工程，建設(shè)單位在申請超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查時,，應(yīng)提供項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。
認(rèn)真做好消防救援能力評估，各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑,、100米以上公共建筑建設(shè)項目時,，應(yīng)征求同級消防救援機(jī)構(gòu)意見,，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?/font>
“超高層建筑消防救援是世界性難題，綜合考慮地方的消防救援能力,，這對于開展新建高層,、超高層建筑設(shè)計及審查驗收工作具有重要指導(dǎo)作用�,！睒I(yè)內(nèi)人士指出，以后將加強(qiáng)與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設(shè),。
此外,，要充分評估論證超高層建筑建設(shè)風(fēng)險問題和負(fù)面影響，尤其是超高層建筑集中的地區(qū),，要避免加劇交通擁堵,；并防止加劇城市熱島效應(yīng)，避免形成光污染,、高樓峽谷風(fēng),。
排 查：外墻脫落、電動車進(jìn)樓等風(fēng)險
省住建廳提出,，下一步各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照要求,，全面開展對超高層建筑安全隱患的排查工作，建立隱患排查臺賬,，系統(tǒng)推進(jìn)隱患整治,。對重大安全隱患實行掛牌督辦，隱患整治到位前,，超高層建筑不得繼續(xù)使用,。
排查重點是超高層建筑地基、結(jié)構(gòu),、供電,、供水、供氣,、材料,、電梯、抗震,、消防等方面安全隱患,，分析易燃可燃建筑外保溫材料、電動自行車進(jìn)樓入戶,、外墻脫落,、消防救援等方面安全風(fēng)險，并建立臺賬,。建立健全超高層建筑運行維護(hù)管理機(jī)制,，開展超高層建筑運行維護(hù)能耗監(jiān)測,。
消息來源 | 合肥報業(yè)全媒體記者 吳奇、中安在線,、安徽發(fā)布
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