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城區(qū)常住人口300萬以上城市,，不得新建500米以上超高層建筑；不能在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群,；審批80米以上住宅建筑時(shí),，要確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?月7日，記者從省住建廳獲悉,，已經(jīng)下發(fā)政策通知,，要求加強(qiáng)全省超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理工作。
規(guī) 劃：高層建筑要相對集中布局
隨著經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展,，如今長三角地區(qū)中心城市高樓林立,。比如，632.5米的上海中心大廈與492米的環(huán)球金融中心等共同構(gòu)成浦東天際線,，合肥也不乏身高超150米以上的摩天大樓,。
為了科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理高層建筑，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展,，根據(jù)國家住建部的要求,，安徽各地需結(jié)合城市空間格局、功能布局,，統(tǒng)籌謀劃高層和超高層建筑建設(shè),，相對集中布局。
嚴(yán)格控制生態(tài)敏感,、自然景觀等重點(diǎn)地段的高層建筑建設(shè),，不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段,、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護(hù)單位有影響的地方新建高層建筑,，不在山邊水邊以及老城舊城開發(fā)強(qiáng)度較高、人口密集,、交通擁堵地段新建超高層建筑,，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群,。
建 設(shè)：嚴(yán)格控制新建超高層建筑
超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術(shù)進(jìn)步,、 促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用 ,。但近年來，國內(nèi)一些城市脫離實(shí)際需求,，攀比建設(shè)超高層建筑,，盲目追求建筑高度第一、形式奇特,，抬高建設(shè)成本,，加劇能源消耗，加大安全管理難度,。
因此,，今后全省各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅,。
城區(qū)常住人口300萬以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑,，不得新建250米以上超高層建筑。
城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑,，不得新建500米以上超高層建筑,。
審 查：避免加劇熱島效應(yīng)和光污染
自即日起，全省依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震設(shè)防審查的超高層建筑工程,，建設(shè)單位在申請超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查時(shí),，應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
認(rèn)真做好消防救援能力評估,，各地相關(guān)部門審批80米以上住宅建筑,、100米以上公共建筑建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)征求同級消防救援機(jī)構(gòu)意見,，以確保與當(dāng)?shù)叵谰仍芰ο嗥ヅ洹?/font>
“超高層建筑消防救援是世界性難題,，綜合考慮地方的消防救援能力，這對于開展新建高層,、超高層建筑設(shè)計(jì)及審查驗(yàn)收工作具有重要指導(dǎo)作用,。”業(yè)內(nèi)人士指出,，以后將加強(qiáng)與超高層建筑消防救援需求相匹配的消防救援能力建設(shè),。
此外，要充分評估論證超高層建筑建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)問題和負(fù)面影響,，尤其是超高層建筑集中的地區(qū),，要避免加劇交通擁堵；并防止加劇城市熱島效應(yīng),，避免形成光污染,、高樓峽谷風(fēng)。
排 查：外墻脫落,、電動車進(jìn)樓等風(fēng)險(xiǎn)
省住建廳提出,，下一步各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照要求，全面開展對超高層建筑安全隱患的排查工作,，建立隱患排查臺賬,，系統(tǒng)推進(jìn)隱患整治。對重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦,，隱患整治到位前,，超高層建筑不得繼續(xù)使用。
排查重點(diǎn)是超高層建筑地基,、結(jié)構(gòu),、供電、供水,、供氣,、材料、電梯,、抗震,、消防等方面安全隱患，分析易燃可燃建筑外保溫材料,、電動自行車進(jìn)樓入戶,、外墻脫落、消防救援等方面安全風(fēng)險(xiǎn),，并建立臺賬,。建立健全超高層建筑運(yùn)行維護(hù)管理機(jī)制，開展超高層建筑運(yùn)行維護(hù)能耗監(jiān)測,。
消息來源 | 合肥報(bào)業(yè)全媒體記者 吳奇,、中安在線、安徽發(fā)布
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