神秘房東拋售93套房,，套現(xiàn)4.5億元？真相查清楚了,！

新大陸世紀(jì)

近日

一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球

上海一房東一次性拋售93套房產(chǎn)

持有28年,、房?jī)r(jià)翻了100倍

如今套現(xiàn)4.5億元

而且所有房源都在一個(gè)小區(qū),！

記者經(jīng)過(guò)多方采訪了解到

該消息并不屬實(shí)！

消息發(fā)布后

迅速登上熱搜第一

這批房源的真正持有方

是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商世茂集團(tuán)

下屬的蘇滬區(qū)域公司

出售這些房產(chǎn)的原因

也與房地產(chǎn)稅試點(diǎn)毫無(wú)關(guān)系

10月15日,，周五中午位于上海浦東陸家嘴板塊的“浦城小區(qū)”門(mén)口突然擠滿了房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人以及他們帶來(lái)的看房客

浦城小區(qū)屬于上海典型的“老破小”上個(gè)世紀(jì)90年代就由陸家嘴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)完畢共有504戶,，樓齡接近30年了小區(qū)沒(méi)電梯、戶型過(guò)時(shí)停車(chē)位不足綠化也非常一般

但因?yàn)樾^(qū)地段好而均價(jià)僅8.5萬(wàn)/平方米要知道周邊板塊的房產(chǎn)均價(jià)皆在10萬(wàn)+

一名房產(chǎn)中介告訴記者
這次是老房新賣(mài),，總共接近百套,，10月15日中午12點(diǎn)開(kāi)售，第一天41-49平方米的小戶型售罄,，第二天64-72平方米的戶型也全部售罄,。

不少人是覺(jué)得這邊以后還會(huì)拆遷的，是很好的投資標(biāo)的,，也有人覺(jué)得這里地段好,、總價(jià)低，自住的話交通方便,。出租的話,，40多平也能租到五六千的月租金，所以才會(huì)有那么多人來(lái)買(mǎi)。

于是接下來(lái)網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于浦城小區(qū)的傳言越來(lái)越多

但傳言并不屬實(shí)浦城小區(qū)這批被出售房源與世茂集團(tuán)在陸家嘴的投資開(kāi)發(fā)歷史有緊密淵源
世茂集團(tuán)相關(guān)人士表示,，浦城小區(qū)南側(cè)為世茂文教商務(wù)區(qū),，由世茂負(fù)責(zé)建設(shè)，早些年因部分居民覺(jué)得項(xiàng)目建設(shè)對(duì)其造成影響從而阻撓建設(shè),，導(dǎo)致世茂項(xiàng)目停滯多年,，后在政府協(xié)調(diào)、雙方自愿的情況下由世茂對(duì)小區(qū)臨近世茂項(xiàng)目最近的第一排房屋進(jìn)行協(xié)議收購(gòu),，共計(jì)收購(gòu)110套,。
這次收購(gòu)發(fā)生在2014年，價(jià)格在4萬(wàn)-6萬(wàn)之間,，但是有些居民并沒(méi)有和世茂談攏,，因此被收購(gòu)的南面7棟樓中，至今還有一部分居民沒(méi)有搬走,。
世茂集團(tuán)相關(guān)人士表示,，后來(lái)世茂將110套房源統(tǒng)一打包出售給了第三方公司，“目前銷(xiāo)售行為已與我司無(wú)關(guān)”,。

看來(lái)所謂的“上海神秘房東拋售93套”果然是假的

有網(wǎng)友表示疑問(wèn)：“公司囤這么久的房子,，為什么現(xiàn)在拋售呢？”一名上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示今年下半年大多數(shù)房地產(chǎn)公司內(nèi)部都在盤(pán)點(diǎn)清理手頭資產(chǎn)要求各下屬公司解決這類歷史遺留庫(kù)存

來(lái)源：新民晚報(bào),、第一財(cái)經(jīng)、網(wǎng)友評(píng)論等

神秘房東拋售93套房,，套現(xiàn)4.5億元？真相查清楚了,！

發(fā)表回復(fù)