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全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定
（2021年10月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過）
為積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法與改革,，引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作,。
一,、試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅,。土地使用權人,、房屋所有權人為房地產(chǎn)稅的納稅人。非居住用房地產(chǎn)繼續(xù)按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行,。
二,、國務院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則,。國務院及其有關部門,、試點地區(qū)人民政府應當構建科學可行的征收管理模式和程序。
三,、國務院按照積極穩(wěn)妥的原則,，統(tǒng)籌考慮深化試點與統(tǒng)一立法、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點地區(qū),，報全國人民代表大會常務委員會備案,。
本決定授權的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發(fā)之日起算,。試點過程中,，國務院應當及時總結試點經(jīng)驗，在授權期限屆滿的六個月以前,，向全國人民代表大會常務委員會報告試點情況,，需要繼續(xù)授權的，可以提出相關意見,，由全國人民代表大會常務委員會決定,。條件成熟時，及時制定法律,。
本決定自公布之日起施行,，試點實施啟動時間由國務院確定。
來源：新華社
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