安徽：鼓勵社會資本參與老舊小區(qū)改造

豆丁包

　　近日，省發(fā)改委,、省住建廳聯(lián)合下發(fā)通知,，要求各地加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并做好保障性安居工程中央預(yù)算內(nèi)投資有關(guān)工作,。安全隱患多,、配套設(shè)施嚴重缺失、群眾改造意愿強烈的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),，將優(yōu)先納入年度改造計劃,。
　　配套設(shè)施嚴重缺失 優(yōu)先納入年度改造計劃
　　還有一個多月就跨入新的年度。兩部門要求,，全省各地進一步摸排城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施短板和安全隱患,，將安全隱患多、配套設(shè)施嚴重缺失,、群眾改造意愿強烈的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),，優(yōu)先納入年度改造計劃，做到符合改造對象范圍的老舊小區(qū)應(yīng)入盡入,。
　　同時,，在編制老舊小區(qū)改造方案時，各地要把存在安全隱患的燃氣,、電力,、排水、供熱等設(shè)施,，養(yǎng)老,、托育、停車,、便民,、充電樁等民生設(shè)施，作為重點內(nèi)容優(yōu)先改造,。
　　鼓勵社會資本參與老舊小區(qū)改造
　　老舊小區(qū)改造涉及工程量大,，事務(wù)繁雜,，資金保障能否跟得上至關(guān)重要。兩部門要求,，各地統(tǒng)籌地方財力,，重點安排消除城鎮(zhèn)老舊小區(qū)各類安全隱患、提高排水防澇能力,、完善養(yǎng)老托育設(shè)施,、建設(shè)停車場和便民設(shè)施等城鎮(zhèn)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容。
　　另外,，落實供水,、排水、燃氣,、電力,、供熱等專業(yè)經(jīng)營單位責任，推動發(fā)揮開發(fā)性,、政策性金融機構(gòu)作用,，積極鼓勵社會資本參與，多渠道籌措資金,。從今年起，支持小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周邊直接相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè),，不支持單獨的城鎮(zhèn)污水設(shè)施及配套管網(wǎng)建設(shè),。
　　對中央預(yù)算內(nèi)投資項目，要依托國家重大建設(shè)項目庫認真開展日常調(diào)度,，重點關(guān)注項目開工率,、總投資完成率、中央預(yù)算內(nèi)投資到位率和支付率,，以及工程形象進度等,。對項目進展緩慢、投資計劃執(zhí)行不力等問題,，加強督促整改,。
　　有條件的小區(qū)選擇專業(yè)化服務(wù)公司接管
　　國家發(fā)改委、住建部關(guān)于對群眾反映老舊小區(qū)改造問題核實整改的有關(guān)通知中,，涉及安徽省的主要為部分地方物業(yè)服務(wù)難以為繼,。
　　為此，兩部門要求各地要立行立改,、舉一反三,，對有條件的小區(qū)，在完成改造后通過市場化方式選擇專業(yè)化服務(wù)公司接管,。
　　同時,，各地要建立健全住宅專項維修資金歸集,、使用及補建續(xù)籌制度。拓寬資金來源渠道,，統(tǒng)籌公共設(shè)施經(jīng)營收益等業(yè)主共有收入,，保障城鎮(zhèn)老舊小區(qū)后續(xù)管養(yǎng)資金需求。
　　前期工作成熟的保障房項目納入儲備
　　在保障性安居工程方面,，兩部門要求,，各地加快中央預(yù)算內(nèi)投資計劃執(zhí)行。在確定年度保障性安居工程各項建設(shè)計劃的基礎(chǔ)上,，抓緊做好明年項目儲備,，重點將前期工作成熟、符合條件的項目納入明年儲備項目,。
　　對2021年及以前年度存在項目未按計劃開工,、資金閑置、投資規(guī)模嚴重縮減或擴大,、項目單位被列入嚴重失信主體名單等問題的縣（市,、區(qū)），要分析原因,，查找問題,，有針對性地提出解決措施和辦法，加快項目開工和中央預(yù)算內(nèi)投資完成進度,。

　　來源 | 合肥晚報