核心內容：2014年物業(yè)管理費收取標準是多少,？我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準,；二級物業(yè)收費標準；三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準,。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布,。法律快車,，僅供參考。
物業(yè)管理費收取標準如下：
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅,、費)
基礎條件：
小區(qū)封閉,；
有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；
綠化率35%以上(包括水面),；
綠化,、休閑活動中心、場地1500平方米以上,；
固定活動館所300平方米以上,；
專用固定停車泊位1個/3戶；
具備樓宇可視對講系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng),、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；
固定體育活動場館不少于二項設施,。
公共秩序維護:
1,、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝,，設專人24小時值勤,，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證,；對外來機動車登記換證,。
2,、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次,，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次,，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患,、事故及時報告有關部門。
3,、小區(qū)內公共娛樂設施,、水池等部位設置安全警示標志。
4,、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導,，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊,。5,、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
6,、看管公共財產(chǎn),，包括樓內的門、窗,、消防器材及小區(qū)的表井蓋,、雨篦子、小品,、花、草,、樹木等,。
7、對火災,、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案,。
8,、定期對服務人員進行消防培訓,，保證消防通道暢通,，消防器材可隨時啟用。
保潔服務
1,、小區(qū)內公共區(qū)域(硬化地面,、主次干道)每天清掃2次,，干凈整潔；室外標識,、宣傳欄,、信報箱等每周擦拭2次。
2,、公共區(qū)域日常設專人保潔,，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
3,、公共樓道每天清掃2次,；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔,。
4,、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,，垃圾袋裝,。
5、按樓棟口,、樓層收集垃圾,，每天2次。
6,、垃圾清運日產(chǎn)日清,，無垃圾桶,、果皮箱滿溢現(xiàn)象,。
7、垃圾設施每天清潔2次,，無異味,。
8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次,。
9,、對區(qū)內主路、干路積水,、積雪,、煙花炮屑及時進行清掃。
10,、進行保潔巡查,，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫,、亂堆放等現(xiàn)象,。
11,、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作,，適時投放消殺藥物,，有效控制鼠、蟑,、蚊,、蠅等害蟲孳生。
12,、飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定,，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理,。
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