看縣長信箱遐想

尼古丁

不給建房說咨詢縣國土局依法征收,，但國土局卻沒有相應(yīng)的文件,。

假如根據(jù)【中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范】第6．7 征地和房屋拆遷補償估價

6．7．6 依法以有償出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),，根據(jù)社會公共利益需要拆遷其地上房屋時,，對該土地使用權(quán)如果視為提前收回處理,，則應(yīng)在拆遷補償估價中包括土地使用權(quán)的補償估價。此種土地使用權(quán)補償估價,，應(yīng)根據(jù)該土地使用權(quán)的剩余年限所對應(yīng)的正常市場價格進行,。

也就是說土地出讓證在國家征收的時候是要按比例扣除相應(yīng)的土地出讓金的。比如50年限的每年扣除2%,，年限到了后是無償收回,。有房子的還好點，可以做釘子戶,，沒有的是不是可以假象為被強拆了啊,。

關(guān)鍵問題是現(xiàn)在宿松縣土地出讓證不給建房，現(xiàn)在只能放在那里,，政府卻每年還要當你使用了還要扣錢,。

土地證上標明的類型（用途）：住宅

試問縣政府，土地證的權(quán)益何在,？

自相矛盾

susong888

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助人為樂

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尼古丁

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企鵝

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尼古丁

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尼古丁

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[崛起宿松] 看縣長信箱遐想

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