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發(fā)表于 2011-7-22 22:12:05|來(lái)自：中國(guó)福建寧德
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| 來(lái)自浙江
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅,，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同）,，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%,。
2,、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
（二）基金：
1,、房屋維修基金,，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2,、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,，有些地方不用
（三）規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ,，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,，（住宅3元/平方米,，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
2,、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ,， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
3,、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
（四）如果按揭,，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1,、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5%
2,、保險(xiǎn)費(fèi) ,，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi),，貸款額乘以0.03%
4,、抵押登記費(fèi)，100元
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