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2023-8-12 12:27 上傳
為切實做好我縣養(yǎng)老服務中心運營工作,，提升養(yǎng)老服務質量,，根據(jù)縣政府常務會議和專題會議研究決議，待縣人民醫(yī)院老院區(qū)（孚玉鎮(zhèn)人民中路93號）整體搬遷后部分現(xiàn)狀樓宇改造為縣級養(yǎng)老服務中心（包含民政局下屬縣福利院,、救助管理站,、未成年人保護中心,，下同）,。受縣政府委托,，由縣民政局對該中心運營進行公開招商，誠邀符合條件的養(yǎng)老服務企業(yè)報名參加�,，F(xiàn)公告如下：
一,、基本概況
（一）項目業(yè)主：宿松縣民政局
（二）項目名稱：宿松縣養(yǎng)老服務中心
（三）項目地點：縣人民醫(yī)院老院區(qū)（孚玉鎮(zhèn)人民中路93號）
二,、項目優(yōu)勢
（一）區(qū)位優(yōu)勢：宿松縣地處皖鄂贛三省接合部和800里皖江之首,，承東啟西，連南貫北。對外交通便捷,，105國道,、滬渝高速、合九鐵路,、北沿江一級公路以及63公里長江黃金水道穿境而過,，合安九高鐵建成通車，距合肥,、武漢,、南昌等城市均在兩個小時車程以內，在皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區(qū)建設中具有得天獨厚的優(yōu)勢,。截止2022年底,，戶籍人口86.6萬，常住人口61.26萬,，60周歲以上老年人口12.53萬人,。該項目位于孚玉鎮(zhèn)人民中路93號，地理位置在人口居住較為密集的城區(qū)中心（附地理位置簡圖）,。
（二）房屋建筑優(yōu)勢：經(jīng)對該項目現(xiàn)有的所有房產(chǎn)安全鑒定,，可使用的房屋建筑面積3.26萬平方米（附主樓房屋結構圖），可設置養(yǎng)老護理型床位500張以上,，同步可以設置醫(yī)養(yǎng)結合,、智慧養(yǎng)老等養(yǎng)老服務功能服務,。
（三）房屋結構優(yōu)勢：該項目屬于對原醫(yī)院住院病房、檢查檢驗功能用房進行適度改造,，主要改造為護理型養(yǎng)老用房和醫(yī)養(yǎng)結合功能用房,，主樓抗震等級為七級，消防達到三甲醫(yī)院安全標準,。
三,、運營方要求
（一）運營方須經(jīng)合法登記的法人單位（企業(yè)），具有一定的經(jīng)濟實力,，擁有專業(yè)的管理和服務團隊,，從事養(yǎng)老服務3年及以上，無違法違規(guī),、失信,、重大安全事故等情況。
（二）自發(fā)布公告之日起,，有意向的社會養(yǎng)老服務機構一個月內完成項目實地考察,、制定項目運營方案并提交縣民政局，縣民政局根據(jù)運營方案經(jīng)相關程序【邀請專業(yè)人員參與,，采取審閱改造運營方案（經(jīng)營理念,、總體布局、投資估算,、建議免費年限,、運營期限等內容），并就相關內容通過競爭性談判的方式進行評審,，根據(jù)評審結果選取優(yōu)秀運營方案報縣政府審定】后,，擇優(yōu)確定運營方。
（三）嚴格按照《養(yǎng)老機構管理辦法》,、《老年人照料設施建筑設計標準》（JGJ 450-2018）,、《老年養(yǎng)護院建設標準》、《養(yǎng)老機構等級劃分與評定》（GB/T 37276 ）,、《養(yǎng)老機構智慧養(yǎng)老建設規(guī)范》（3525-2019）,、《關于進一步規(guī)范養(yǎng)老機構委托運營工作的通知》（皖民養(yǎng)老函〔2022〕311號）等標準要求規(guī)范化運營。
（四）運營方在運營前應當根據(jù)項目需要和現(xiàn)有建筑特點及實際情況進行改造,。改造須符合整體規(guī)劃,、消防、抗震,、項目需求,、基本建設程序等相關要求。設計養(yǎng)老床位數(shù)不得少于500張，其中護理型養(yǎng)老床位不低于55%,，預留特困人員集中供養(yǎng)床位不少于150張（可納入55%以內）且無條件接收縣域內特困人員集中供養(yǎng),。
（五）按照《養(yǎng)老機構等級劃分與評定》（GB/T 37276 ）軟硬件建設標準，至少達到三級養(yǎng)老機構的等級標準,。
（六）該中心內可以設置門診部（醫(yī)務室）,，按規(guī)定僅限中心入住老年人享受醫(yī)保門診報銷政策。
（七）縣民政局在縣政府確定運營單位后,，向運營單位發(fā)出《運營意向通知書》,，運營單位收到后在15日內須根據(jù)本公告、運營方提供的并經(jīng)競爭性談判完善的方案及相關規(guī)定與縣民政局簽訂《運營框架協(xié)議》,。授權運營期限面議，本次授權運營期滿后,，縣民政局收回全部權利,，后續(xù)在同等條件下可以優(yōu)先與原運營方簽訂新的運營協(xié)議。
四,、優(yōu)惠政策
（一）向社會開放的床位比照民辦養(yǎng)老機構享受政府運營補貼,，接收特困人員集中供養(yǎng)的床位比照公辦養(yǎng)老機構享受政府運營補貼。
（二）鼓勵和支持運營方利用自身資源和服務優(yōu)勢,，輻射周邊社區(qū),，為居家老年人提供方便可及的養(yǎng)老服務（包含老年助餐），連鎖化托管運營鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）養(yǎng)老服務中心和中心敬老院,、社區(qū)（村）養(yǎng)老服務站（日間照料中心,、老年活動中心、農村幸福院）,、老年食堂（助餐點）,、城市居民小區(qū)養(yǎng)老服務設施等。
（三）縣政府根據(jù)運營方改造投入資金量減免運營承包費,，具體減免年限根據(jù)資金投入情況確定,。
（四）其余優(yōu)惠政策，采用“一事一議”方式,，給予運營方合理合規(guī)優(yōu)惠,。
真誠歡迎社會資本投入我縣養(yǎng)老服務事業(yè)，如有投資運營意向,，請到實地考察并于9月11日下午5點前并向縣民政局提交運營方案,，逾期不予受理。 因我局是首次發(fā)布該類招商公告,，如有不妥之處,，敬請諒解，對合理化的意見建議，我局將在實際評審中充分考慮,。
聯(lián)系人：楊先生,，電話180-5567-0219。
特此公告,！
宿松縣民政局2023年8月8日
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