|
|
近期，證監(jiān)會(huì)安徽監(jiān)管局披露一則因土地資產(chǎn)披露存在問(wèn)題而受到責(zé)令整改的決定,。安徽監(jiān)管局決定對(duì)桐城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：桐城建投）采取責(zé)令改正的行政監(jiān)管措施,，并記入證券期貨市場(chǎng)誠(chéng)信檔案。
上述決定中披露,，桐城建投存在以下違規(guī)行為：
1.部分土地資產(chǎn)披露不完整,。公司原持有的桐國(guó)用(2012)2060號(hào)地塊被部分占用,，涉及面積約46,222.19平方米；公司持有的皖(2018)桐城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第2195號(hào),、皖(2018)桐城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第4292號(hào)、皖(2019)桐城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9328號(hào),，面積分別為12,061.01平方米,、7,921.4平方米,、2,275.28平方米,，系由公司持有代建的公共設(shè)施用地。上述信息應(yīng)當(dāng)在“22桐建01”公司債募集說(shuō)明書(shū)中披露而未披露,。
2.部分土地資產(chǎn)披露不準(zhǔn)確,。公司在“22桐建01”公司債募集說(shuō)明書(shū)中披露的桐國(guó)用(2009)第1872號(hào)、桐國(guó)用(2013)第0105號(hào),、桐國(guó)用(2013)第0110號(hào)土地證系舊土地證,，應(yīng)披露為已辦理的新不動(dòng)產(chǎn)證，且上述三塊土地披露的面積大于實(shí)際權(quán)屬面積,，面積差異共為10,247.48平方米。
2022年7月,，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)對(duì)桐城建設(shè)予以嚴(yán)重警告,；責(zé)令其針對(duì)暴露出的問(wèn)題進(jìn)行全面深入的整改。原因是部分土地資產(chǎn)信息披露不真實(shí),。桐城建設(shè)部分土地存在被政府招拍掛的情況,，但其在募集說(shuō)明書(shū)及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表中仍將其全部?jī)r(jià)值計(jì)入存貨科目，信息披露不真實(shí),。同時(shí),，桐城建設(shè)在自律問(wèn)詢階段向協(xié)會(huì)提供的土地資產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。
據(jù)悉,，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，從實(shí)踐來(lái)看,，城投土地資產(chǎn)被政府部門(mén),、公用設(shè)施等占用是比較常見(jiàn)的,。而委托代建業(yè)務(wù)是城投公司的本源性業(yè)務(wù)，一般是會(huì)計(jì)入在存貨中的開(kāi)發(fā)成本,。因?yàn)槲写ǖ馁Y產(chǎn)所有權(quán)實(shí)質(zhì)上并不是歸屬于城投公司的,，所以委托代建項(xiàng)目的土地資產(chǎn)并不是屬于城投公司的土地資產(chǎn)。
據(jù)了解,，桐城建投作為當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一,，在桐城市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域處于重要地位，受到地方政府的大力支持,。企業(yè)預(yù)警通顯示桐城建投的實(shí)控人為桐城市政府,。
20230127204741front2_0_461086_FsDAhMp_ZDcivu84Mzi362EifDYl.jpg (16.74 KB, 下載次數(shù): 32)
下載附件
保存到相冊(cè)
2023-1-28 06:43 上傳
(數(shù)據(jù)來(lái)源：企業(yè)預(yù)警通)
中證鵬元在跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告中表示，桐城建投已完成部分整改工作,。桐城市政府將該地塊土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)至桐城市國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)有限公司,，2021 年 10 月桐城市財(cái)政局對(duì)公司撥入的建設(shè)資金按該地塊原撥入價(jià)值 33,147.28 萬(wàn)元進(jìn)行等額補(bǔ)償。公司已于2021年12月將該宗土地做“存貨-土地使用權(quán)資產(chǎn)”減少處理,。
目前,，桐城建投的存量債券余額為18.40億元,，近1年內(nèi)2023年7月為其償債高峰,，需行權(quán)1.96億元。
來(lái)源：安徽監(jiān)管局,。
來(lái)自: Android客戶端 |
|
提升卡
置頂卡
關(guān)貼卡
開(kāi)貼卡
顯身卡
