有新變化,！關于農(nóng)村集體土地征收補償安置，下月起實施,！

螞蟻森林 · 發(fā)表于 2022-11-24 18:02:13|來自：中國

11月23日,，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會,，省自然資源廳介紹《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》修訂情況,。

新《實施辦法》是我省開展土地管理各項工作的重要法規(guī)依據(jù),，將于12月1日實施。此次修訂,，在國土空間規(guī)劃、耕地保護,、建設用地管理等方面作出了較大幅度的制度調整和新的制度設計,，將對依法保護耕地,、節(jié)約集約用地,、維護農(nóng)民合法土地權益和保障經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮法律利器重要作用。

      資料圖,。來源：視覺安徽

農(nóng)村集體土地征收涉及廣大被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的切身利益,，農(nóng)民關心，社會關注,。征地補償費用有哪些,、如何分配以及如何安置等問題，被征地農(nóng)民十分關切,。新《實施辦法》對此是如何規(guī)定的,？

省自然資源廳副廳長方成表示，根據(jù)新《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,，征收土地補償費用包括三個部分,，一是土地補償費和安置補助費；二是農(nóng)村村民住宅,、其他地上附著物,、青苗等的補償；三是被征地農(nóng)民的社會保障費用,。此外,，因征收造成搬遷和臨時安置的，還包括搬遷和臨時安置費,。

新《實施辦法》結合我省經(jīng)濟發(fā)展水平,，落實“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障”等要求,，對各項土地征收補償安置標準作出明確規(guī)定,。

      全面實施區(qū)片綜合地價制度

把我省關于實施區(qū)片綜合地價的經(jīng)驗和做法上升為地方性法規(guī)規(guī)定，刪除舊《實施辦法》中關于統(tǒng)一年產(chǎn)值的征地補償標準有關內容,，規(guī)定由省政府統(tǒng)一制定公布全省征地區(qū)片綜合地價標準,，并至少每三年調整或者重新公布一次，從而更加符合現(xiàn)實情況和適應市場經(jīng)濟發(fā)展,，更有利于保障被征地農(nóng)民的權益。

         對有關征地補償標準
            作出重大政策調整

對征收農(nóng)村集體建設用地的,，采用宗地地價評估的方式進行補償安置,；征收集體未利用地的，按照征收集體農(nóng)用地的標準進行補償安置,。同時將設區(qū)的市人民政府制定的地上附著物,、青苗等補償標準，由報省自然資源廳備案調整為報省人民政府批準,。

   進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感

最大程度讓被征地農(nóng)民獲得更多補償,，要求土地補償費,、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權到戶的,，土地補償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有,，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有,，進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感,。

資料圖。來源：視覺安徽

保障被征地農(nóng)民的長遠生計,，要求地方政府將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老社會保障體系,，為被征地農(nóng)民提供更為全面的保障。

方成表示,，這些規(guī)定把改革發(fā)展需要同保障人民共享發(fā)展成果有機統(tǒng)一起來,，體現(xiàn)了人民至上的立法理念。目前,，省自然資源廳正在積極組織起草《安徽省征地及補償安置辦法》等配套制度,，進一步完善土地征收程序、土地補償費和安置補助費分配辦法,，保障被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的權益,。

為了保障美麗鄉(xiāng)村建設用地需求，新《實施辦法》還特別規(guī)定了農(nóng)村集中居民點建設用地審批程序,，同時出于便民考慮,，規(guī)定農(nóng)村村民原地拆舊建新且不超過原批準用地范圍建住宅的，無需另行審批,，但應當辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證,。

來源：安徽日報。
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