有新變化！關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補償安置,，下月起實施,！

螞蟻森林 · 發(fā)表于 2022-11-24 18:02:13|來自：中國

11月23日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會,，省自然資源廳介紹《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》修訂情況,。

新《實施辦法》是我省開展土地管理各項工作的重要法規(guī)依據(jù),，將于12月1日實施,。此次修訂，在國土空間規(guī)劃,、耕地保護,、建設(shè)用地管理等方面作出了較大幅度的制度調(diào)整和新的制度設(shè)計，將對依法保護耕地,、節(jié)約集約用地,、維護農(nóng)民合法土地權(quán)益和保障經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮法律利器重要作用。

      資料圖,。來源：視覺安徽

農(nóng)村集體土地征收涉及廣大被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的切身利益,，農(nóng)民關(guān)心，社會關(guān)注,。征地補償費用有哪些,、如何分配以及如何安置等問題，被征地農(nóng)民十分關(guān)切。新《實施辦法》對此是如何規(guī)定的,？

省自然資源廳副廳長方成表示,，根據(jù)新《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，征收土地補償費用包括三個部分,，一是土地補償費和安置補助費,；二是農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物,、青苗等的補償,；三是被征地農(nóng)民的社會保障費用。此外,，因征收造成搬遷和臨時安置的,，還包括搬遷和臨時安置費。

新《實施辦法》結(jié)合我省經(jīng)濟發(fā)展水平,，落實“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長遠生計有保障”等要求,，對各項土地征收補償安置標準作出明確規(guī)定。

      全面實施區(qū)片綜合地價制度

把我省關(guān)于實施區(qū)片綜合地價的經(jīng)驗和做法上升為地方性法規(guī)規(guī)定,，刪除舊《實施辦法》中關(guān)于統(tǒng)一年產(chǎn)值的征地補償標準有關(guān)內(nèi)容，規(guī)定由省政府統(tǒng)一制定公布全省征地區(qū)片綜合地價標準,，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次,，從而更加符合現(xiàn)實情況和適應市場經(jīng)濟發(fā)展,，更有利于保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。

         對有關(guān)征地補償標準
            作出重大政策調(diào)整

對征收農(nóng)村集體建設(shè)用地的,，采用宗地地價評估的方式進行補償安置,；征收集體未利用地的，按照征收集體農(nóng)用地的標準進行補償安置,。同時將設(shè)區(qū)的市人民政府制定的地上附著物、青苗等補償標準,，由報省自然資源廳備案調(diào)整為報省人民政府批準,。

   進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感

最大程度讓被征地農(nóng)民獲得更多補償，要求土地補償費,、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的,，土地補償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有，進一步增強被征地農(nóng)民的獲得感,。

資料圖,。來源：視覺安徽

保障被征地農(nóng)民的長遠生計,，要求地方政府將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老社會保障體系,，為被征地農(nóng)民提供更為全面的保障。

方成表示,，這些規(guī)定把改革發(fā)展需要同保障人民共享發(fā)展成果有機統(tǒng)一起來，體現(xiàn)了人民至上的立法理念,。目前，省自然資源廳正在積極組織起草《安徽省征地及補償安置辦法》等配套制度,，進一步完善土地征收程序,、土地補償費和安置補助費分配辦法,，保障被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的權(quán)益。

為了保障美麗鄉(xiāng)村建設(shè)用地需求,，新《實施辦法》還特別規(guī)定了農(nóng)村集中居民點建設(shè)用地審批程序，同時出于便民考慮,，規(guī)定農(nóng)村村民原地拆舊建新且不超過原批準用地范圍建住宅的,，無需另行審批，但應當辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,。

來源：安徽日報。
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