《宿松縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》（草案）公示

叮叮妹兒

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》及《安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則〉的通知》（皖自然資規(guī)〔2021〕4號(hào)）的有關(guān)規(guī)定,，宿松縣人民政府組織編制了《宿松縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》,，并征求了相關(guān)人大代表、政協(xié)委員、有關(guān)專家學(xué)者和相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)�,，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示,，征求成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民及社會(huì)公眾意見(jiàn),。在公示期間,，對(duì)該方案的意見(jiàn)或建議請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書(shū)面等法定形式向宿松縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)反饋。
　　一,、位置
　　位于宿松經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部,，涉及孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū)。
　　二,、用地面積
　　本方案成片開(kāi)發(fā)范圍總規(guī)模為31.1136公頃,。
　　三、用地范圍
　　本次成片開(kāi)發(fā)涉及5個(gè)擬建項(xiàng)目,，分別位于孚玉鎮(zhèn)龍山社區(qū)及破涼鎮(zhèn)破涼社區(qū),。
　　四、公示期限
　　2021年12月30日至2022年1月7日
　　五,、反饋方式
　　來(lái)信來(lái)訪：宿松縣茶園路8號(hào)安徽省宿松經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
　　聯(lián)系電話：0556-7848766,，唐武
　　一、編制依據(jù)
　　依據(jù)《宿松縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正版）,、《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）、《宿松縣城市總體規(guī)劃（2011-2030）》,、宿松經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)法律,、政策、技術(shù)規(guī)范及規(guī)劃,，編制《宿松縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部一片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》,。
　　二、基本情況
　　本次成片開(kāi)發(fā)范圍面積為31.1136公頃,，涉及1個(gè)片區(qū),，5個(gè)擬建項(xiàng)目，涉及孚玉鎮(zhèn)及破涼鎮(zhèn),。
　　三,、成片開(kāi)發(fā)的合理性和公共利益屬性
　�,。�1）合理性
　　成片開(kāi)發(fā)建設(shè)方案符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃,、城市規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃,。
　　（2）公益性
　　項(xiàng)目建設(shè)不僅可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)毓I(yè)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展,，還有利于吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力,，降低城市就業(yè)壓力,；有利于縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化,，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,。
　　（3）開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃可行性
　　項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,、內(nèi)容,、投資額度、強(qiáng)度,、開(kāi)發(fā)資金有保障,；開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)地塊共分三年征收建設(shè)完成，一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為2022年,，征收規(guī)模10.7253公頃,，占成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的41.66%；二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為2023年,，征收規(guī)模0.6043公頃,，占成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的2.35%；三期開(kāi)發(fā)時(shí)間為2024年,，征收規(guī)模14.4172公頃,，占成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)征收總規(guī)模的56.00%，采取的節(jié)約集約用地措施可行,。
　　落實(shí)被征地群眾安置補(bǔ)償,、維護(hù)群眾利益的計(jì)劃措施。
　　征地補(bǔ)償已取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上村民代表同意,。
　　征收土地涉及的宿松縣自然資源和規(guī)劃局將嚴(yán)格按規(guī)定履行征地報(bào)批前告知,、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、聽(tīng)證,、公告等程序,。
　　本次成片開(kāi)發(fā)范圍面積為31.1136公頃，其中占用耕地面積14.4597公頃,。耕地占補(bǔ)平衡方案由宿松縣統(tǒng)籌安排,，通過(guò)區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充耕地來(lái)落實(shí)占補(bǔ)平衡。
　　四,、結(jié)論
　　成片開(kāi)發(fā)方案符合國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃,、不涉及占用永久基本農(nóng)田和各類自然保護(hù)區(qū),、生態(tài)保護(hù)紅線。
　　附圖
　　1、位置圖
　　2,、規(guī)劃圖
　　3,、征地范圍及時(shí)序圖

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